Geprüfte/er Bauleiter/in Hochbau Teilzeit (Fr 15:00-20:00/Sa 08:00-13:00)

Geprüfte/r Bauleiter/in GFW-BAU -Hochbau  

 

Zielsetzung  

Bauleiter/innen treffen in ihrem heutigen Berufsalltag auf immense Anforderungen: Gewerke übergreifendes Fachwissen, Bauprojektmanagement, fundierte rechtliche Kenntnisse sowie kaufmännisches Wissen und Denken. Daneben ist Durchsetzungsstärke ebenso gefragt wie Fingerspitzengefühl, um sowohl bei Verhandlungen als auch auf der Baustelle gesetzte Ziele zu erreichen. Insbesondere das Bauen im bewohnten Bestand ist eine besondere Herausforderung, mit der Bauleiter/innen in konfrontiert werden. Der Zertifikatslehrgang "Geprüfte/r Bauleiter/in GFW-BAU" ist auf die gestiegenen Anforderungen von Bauleiter/innen zugeschnitten. In einzelnen Modulen werden die Themenschwerpunkte praxisgerecht behandelt und vertieft. Profitieren Sie von einem professionalisierten Bauablauf. 

 

 

Inhalte  

- Grundlagen des Bauvertragsrechts und der Bauprojektplanung 
- Bauen & Sanieren im Bestand – Technische Herausforderungen inkl. 2 tägige Fortbildung mit Zertifikat „Sachkunde für Asbest-ASI-Arbeiten nach TRGS 519 Anlage 4 C“  
- Auf der Baustelle – Kommunikation & Konfliktmanagement, Verkehrssicherheitspflichten & Arbeitssicherheit 
- Kalkulation, Controlling, Dokumentation & Qualitätsmanagement 
- Bauablaufstörungen & Nachtragsmanagement – Aus rechtlicher und technischer Sicht 
- Mündliche und schriftliche Abschlussprüfung 

 

 

Zielgruppe  

• Ingenieure/Architekten/Fachplaner 
• Meister/Poliere 
• Hochbautechniker 

 

Zulassungsvoraussetzungen  

• Akademischer Abschluss im technischen Bereich (z. B.: Ingenieur, Architekt, Projektentwicklung etc.) 
• Meistertitel im technischen Bereich 
• Gepr. Poliere  
• Drei Jahre vom Arbeitgeber bescheinigte relevante Berufserfahrung mit Baustellenpraxis 

 

• Sonstiges  
• Der Lehrgang endet mit der GFW-BAU -Abschlussprüfung. Mit erfolgreichem Bestehen der Prüfung erhalten Sie ein branchenanerkanntes GFW-BAU Zeugnis und Zertifikat. 

 

 

Lehrgangsinhalte 

- Grundlagen Bauleiter, Bauvertragsrecht und Bauprojektplanung ( 18 Std ) 

▪ Das Berufsbild des Bauleiters 

▪ Das Leistungsprofil des Bauleiters 

▪ Begriffe und Definitionen 

▪ Die 9 Leistungsphasen der HOAI 

▪ Landesbauordnung 

▪ Grundlagen Bauvertragsrecht 

− Die am Bau Beteiligten und ihre Vertragsbeziehungen 

− Vereinbarung und Aufbau der VOB/B 

− Art und Umfang der Leistung 

− Vergütung 

− Baudurchführung 

− Kündigung 

− Abnahme und Mängel, Verjährung 

▪ Grundlagen der Bauprojektplanung 

− Bautagesbericht 

− Bautagebuch 

− Projekt- und Organisationsformen 

▪ Einzelvergabe 

▪ Generalunternehmer 

▪ Regiebetrieb 

− Verkehrssicherungspflichten 

 

-Bauen & Sanieren im Bestand – Technische Herausforderungen ( 18 Std ) 

▪ Baustoffe 

▪ Asbest inkl. Zertifizierung nach Sachkunde für Asbest-ASI-Arbeiten nach TRGS 519 Anlage 4 C  Schimmel und Feuchteschäden & Co. 

▪ Sanierung und Modernisierung von 50/ 60er Jahre Bauten, 

Altengerechter Umbau und Abwicklung 

▪ Wärmedämmung nach der jeweils aktuellen EnEV – Kosten- Nutzen Check 

▪ Brandschutz 

 

-Auf der Baustelle –Gewerke- und Konfliktmanagement & Arbeitssicherheit ( 25 Std ) 

▪ Arbeitssicherheit, Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen – SiGeKoBaustellenverordnung Co. 

▪ Verkehrssicherungsprüfung von Immobilien, Bäumen und Spielplätzen 

− Technische Gesichtspunkte 

− Praxisbeispiele 

− Rechtliche Gesichtspunkte und Haftung 

▪ Baukonfliktmanagement 

▪ Konfliktentstehung und Konfliktverläufe 

▪ Mediation, Schlichtung, Adjudikation, 

Schiedsgerichtsverfahren 

▪ Gutachten und Beweisverfahren 

▪ Selbstständiges Beweisverfahren und Bauprozess 

 

 

Kalkulation & Controlling & Dokumentation & Qualitätsmanagement ( 25 Std ) 

▪ Qualitätsmanagement 

− Mängel – Organisatorische Konsequenzen aus der Abnahme 

− Gewährleistungsabnahme 

− Das neue Bauvertragsrecht  

▪ Budgetierung, Baukostencontrolling und Dokumentation 

− Kostenfeststellung  

− Kalkulatorische Kosten im Unternehmen –Geschäftskosten, Allgemeine Kosten & Co.. 

− Die Organisation der Rechnungsprüfung 

− Kosten- und Termincontrolling 

− Auflistung von Verjährungsfristen 

▪ Klassischer Leistungsumfang des Bauleiters 

− Überwachung der Ausführung 

− Koordination und Terminplanung 

− Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden 

Unternehmen 

− Rechnungsprüfung 

− Kostenfeststellung 

− Dokumentation des Bauablaufs 

− Abnahme und Übergabe aus Sicht des Bauleiters aus organisatorischer Sicht− Baumängel und   Gewährleistungsmanagement 

− BIM als Planungstool 

 

 

-Bauablaufstörungen & Nachtragsmanagement ( 18 Std. ) 

▪ Baustellenmanagement 

− Terminplanung 

− Bautagebuch 

− Die Abnahme der Bauleistung - Abnahmeprotokoll 

▪ Gewerkemanagement 

▪ Tipps & Tricks für das „Überleben“ auf der Baustelle 

▪ Nachträge und Bauzeit 

− Leistungsbeschreibung, Leistungsmodifikation und 

Mehrvergütung 

− Mengenmehrungen und Pauschalvertrag 

− Voraussetzung und Wirkung von 

Nachtragsvereinbarung 

▪ Bauzeit, Ausführungsfristverlängerung, Verzug und 

Ansprüche wegen Bauzeitverzögerung 

▪ Neues Bauvertragsrecht  

 

 

 

 

 

Schriftliche Prüfungen und Vorstellung der Projektarbeit 

Die Abschlussprüfung besteht aus drei Teilleistungen: 

▪ Klausur (3x 45min.) 

Gegenstand der Klausuren: Baurecht, Bautechnik und Bauprojektmanagement  

▪ Präsentation / Projektarbeit